IMU - Imposta Municipale Propria


Il presupposto dell'IMU è il possesso di immobili (fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli).
L’IMU si calcola applicando al valore dell’immobile l’aliquota deliberata annualmente dal Comune.

L'IMU non si paga per l'abitazione principale del soggetto passivo di imposta e per gli immobili ad essa equiparati dalla legge o dal regolamento IMU comunale, ad eccezione di quelli classificati nelle categorie catastali A1, A8 e A9 che rimangono soggetti all'imposta.

L'IMU non si paga inoltre:

  • per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati;
  • per i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 9, comma 3-bis, del D.L. 30/12/1993, n. 557, convertito, con modificazioni,dalla legge 26/2/1994, n. 133;
  • per i casi per cui la normativa vigente prevede l'esenzione.

Soggetti passivi
Sono soggetti al pagamento dell’IMU:
  • coloro che possiedono immobili, inclusi i terreni e le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, come proprietari oppure come titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie;
  • l’ex coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio  (se si tratta di abitazione di categoria A1, A8 e A9);
  • il coniuge superstite titolare del diritto di abitazione previsto dall’art. 540 del Codice Civile sulla casa adibita a residenza familiare, per la quota che era di proprietà del coniuge deceduto (se si tratta di abitazione di categoria A1, A8 e A9);
  • i concessionari in caso di concessione di aree demaniali;
  • i locatari in caso di locazione finanziaria, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto, anche per gli immobili da costruire o in corso di costruzione.

Dove rivolgersi


  • + Ufficio IMU-TASI
    Indirizzo: piazza Liber Paradisus, 10 - 40129 Bologna
    Orari:

    Lunedì, martedì, mercoledì e venerdì dalle 8.30 alle 12.30; giovedì dalle 14.30 alle 16.30 Per le informazioni telefoniche: da lunedì a venerdì dalle 8.30 alle 13.30 - martedì e giovedì anche dalle 14.30 alle 17.


    Tel.: 051 2193690 - 3471
    E-mail: infoimu@comune.bologna.it
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Competenze

Normativa di riferimento »

D. L. n. 201 del 6 dicembre 2011, convertito, con modificazioni, dall'art. 1, comma 1, L. 22 dicembre 2011, n. 214 - art. 13

D. Lgs n. 23 del  14 marzo 2011 - Articoli 8 e 9;

Articoli 2 e 5, commi 1, 3, 5 e 6, art. 7, commi 1 lettere b), c), d), e), f), h), ed i), art.8, comma 4, art. 10, comma 6, art. 11, commi 3, 4 e 5, art. 12, art. 14 e art. 15 del D. Lgs 30/12/1992 n. 504;

D.L. del 2 marzo 2012 n. 16 - convertito, con modificazioni, dalla legge 26 aprile 2012 n. 44;

Legge 27/12/2006 n. 296 - articolo 1, commi da 161 a 170;

D. Lgs. n. 471 - 472 – 473 del  18 dicembre 1997;

Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 12 aprile 2012 “Modalità di versamento dell’imposta municipale propria di cui all’art. 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214”;

Risoluzione n. 35/E del 12 aprile 2012 – Agenzia delle Entrate – Direzione centrale servizi ai contribuenti – Istituzione dei codici tributo per il versamento, tramite modello “F24”, dell’imposta municipale propria di cui all’articolo 13 del decreto legge del 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214 – Ricodifica dei codici tributo per il versamento dell’imposta comunale sugli immobili;

Legge 147 del 27 dicembre 2013 - Art. 1, comma 639 e seguenti;

Regolamento per la disciplina dalla IUC-IMU (imposta municipale propria) - Delibera di Consiglio O.d.G. 216/2014 del 12 maggio 2014;

Regolamento per la determinazione, per il triennio 2014/2016, delle aliquote e della detrazione per l'abitazione principale (se A1, A8 e A9) - Delibera di Consiglio O.d.G. 217/2014 del 12 maggio 2014;

Ultimo aggiornamento: lunedì 27 febbraio 2017