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Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)

- Ripubblicazione del testo del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380
(pubblicato nel supplemento ordinario n. 246 alla Gazzetta Ufficiale - serie generale - n. 266 del 15 novembre 2001) -


(come modificato dal D.Lgs. 301/02)


    Attenzione:
  1. pubblichiamo solo il testo A, che è il testo integrato relativo a:
    • DECRETO LEGISLATIVO 6 giugno 2001, n. 378, recante: "Disposizioni legislative in materia edilizia. (Testo B)"
    • Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 379, recante: "Disposizioni regolamentari in materia edilizia. (Testo C)"
    (Entrambi i testi sono stati ripubblicati, corredati delle relative note, nel medesimo Supplemento alla Gazzetta Ufficiale del testo A)

  2. (L'entrata in vigore del testo unico è stata prorogata al 30 giugno 2003 dalla Legge 1 agosto 2002 n. 185)

Note di lettura
:
• Gli articoli facenti parte delle disposizioni regolamentari sono contrassegnati da una "R"
• Gli articoli facenti parte delle disposizioni legislative sono contrassegnati da una "L"
• i riferimenti a testi normativi presenti in questo archivio linkano ai testi stessi
• Posizionando il mouse sul nome dell'articolo e attendendo qualche secondo apparirà una "tooltip" che mostrerà, laddove esistenti, le corrispondenze tra i riferimenti normativi del testo unico con altre disposizioni legislative e regolamentari (comunque integralmente riportate nell'articolato)


Parte I - ATTIVITÀ EDILIZIA
  TITOLO I DISPOSIZIONI GENERALI
    Capo I - Attività edilizia
Art. 1 - L Ambito di applicazione
Art. 2 - L Competenze delle regioni e degli enti locali
Art. 3 - L Definizioni degli interventi edilizi
Art. 4 - L Regolamenti edilizi comunali
Art. 5 - R Sportello unico per l'edilizia
     
  TITOLO II TITOLI ABILITATIVI
    Capo I - Disposizioni generali
Art. 6 - L Attività edilizia libera
Art. 7 - L Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
Art. 8 - L Attività edilizia dei privati su aree demaniali
Art. 9 - L Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
     
    Capo II - Permesso di costruire
    Sezione I - Nozione e caratteristiche
Art. 10 - L Interventi subordinati a permesso di costruire
Art. 11 - L Caratteristiche del permesso di costruire
Art. 12 - L Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
Art. 13 - L Competenza al rilascio del permesso di costruire
Art. 14 - L Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici
Art. 15 - R Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire
     
    Sezione II - Contributo di costruzione
Art. 16 - L Contributo per il rilascio del permesso di costruire
Art. 17 - L Riduzione o esonero dal contributo di costruzione
Art. 18 - L Convenzione-tipo
Art. 19 - L Contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza
     
    Sezione III - Procedimento
Art. 20 - R Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
Art. 21 - R Intervento sostitutivo regionale
     
    Capo III - Denuncia di inizio attività
Art. 22 - L Interventi subordinati a denuncia di inizio attività
Art. 23 - L/R Disciplina della denuncia di inizio attività
     
  TITOLO III AGIBILITÀ DEGLI EDIFICI
    Capo I - Certificato di agibilità
Art. 24 - L Certificato di agibilità
Art. 25 - R Procedura per il rilascio del certificato di agibilità
Art. 26 - L Dichiarazione di inagibilità
     
  TITOLO IV VIGILANZA SULL'ATTIVITÀ URBANISTICO-EDILIZIA, RESPONSABILITÀ E
SANZIONI
    Capo I - Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia e responsabilità
Art. 27 - L Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia
Art. 28 - L Vigilanza su opere di amministrazioni statali
Art. 29 - L Responsabilità del titolare del permesso di costruire, del committente, del costruttore e del direttore dei lavori, nonché anche del progettista per le opere subordinate a denuncia di inizio attività
     
    Capo II - Sanzioni
Art. 30 - L Lottizzazione abusiva
Art. 31 - L Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali
Art. 32 - L Determinazione delle variazioni essenziali
Art. 33 - L Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità
Art. 34 - L Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire
Art. 35 - L Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
Art. 36 - L Accertamento di conformità
Art. 37 - L Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla denuncia di inizio attività e accertamento di conformità
Art. 38 - L Interventi eseguiti in base a permesso di costruire annullato
Art. 39 - L Annullamento del permesso di costruire da parte della regione
Art. 40 - L Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della regione
Art. 41 - L Demolizione di opere abusive
Art. 42 - L Ritardato od omesso versamento del contributo di costruzione
Art. 43 - L Riscossione
Art. 44 - L Sanzioni penali
Art. 45 - L Norme relative all'azione penale
Art. 46 - L Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985
Art. 47 - L Sanzioni a carico dei notai
Art. 48 - L Aziende erogatrici di servizi pubblici
     
    Capo III - Disposizioni fiscali
Art. 49 - L Disposizioni fiscali
Art. 50 - L Agevolazioni tributarie in caso di sanatoria
Art. 51 - L Finanziamenti pubblici e sanatoria
 
Parte II - NORMATIVA TECNICA PER L'EDILIZIA
    Capo I - Disposizioni di carattere generale
Art. 52 - L Tipo di strutture e norme tecniche
Art. 53 - L

Definizioni

Art. 54 - L Sistemi costruttivi
Art. 55 - L Edifici in muratura
Art. 56 - L Edifici con struttura a pannelli portanti
Art. 57 - L Edifici con strutture intelaiate
Art. 58 - L Produzione in serie in stabilimenti di manufatti in conglomerato normale e precompresso e di manufatti complessi in metallo
Art. 59 - L Laboratori
Art. 60 - L Emanazione di norme tecniche
Art. 61 - L Abitati da consolidare
Art. 62 - L Utilizzazione di edifici
Art. 63 - L Opere pubbliche
     
    Capo II - Disciplina delle opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
    Sezione I - Adempimenti
Art. 64 - L Progettazione, direzione, esecuzione, responsabilità
Art. 65 - R Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
Art. 66 - L Documenti in cantiere
Art. 67 - L/R Collaudo statico
     
    Sezione II - Vigilanza
Art. 68 - L Controlli
Art. 69 - L Accertamenti delle violazioni
Art. 70 - L Sospensione dei lavori
     
    Sezione III - Norme penali
Art. 71 - L Lavori abusivi
Art. 72 - L Omessa denuncia dei lavori
Art. 73 - L Responsabilità del direttore dei lavori
Art. 74 - L Responsabilità del collaudatore
Art. 75 - L Mancanza del certificato di collaudo
Art. 76 - L Comunicazione della sentenza
     
    Capo III - Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici e privati aperti al pubblico
    Sezione I - Eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati
Art. 77 - L Progettazione di nuovi edifici e ristrutturazione di interi edifici
Art. 78 - L Deliberazioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche
Art. 79 - L Opere finalizzate all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzate in deroga ai regolamenti edilizi
Art. 80 - L Rispetto delle norme antisismiche, antincendio e di prevenzione degli infortuni
Art. 81 - L Certificazioni
     
    Sezione II - Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico
Art. 82 - L Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico
     
    Capo IV - Provvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche
    Sezione I - Norme per le costruzioni in zone sismiche
Art. 83 - L Opere disciplinate e gradi di sismicità
Art. 84 - L Contenuto delle norme tecniche
Art. 85 - L Azioni sismiche
Art. 86 - L Verifica delle strutture
Art. 87 - L Verifica delle fondazioni
Art. 88 - L Deroghe
Art. 89 - L Parere sugli strumenti urbanistici
Art. 90 - L Sopraelevazioni
Art. 91 - L Riparazioni
Art. 92 - L Edifici di speciale importanza artistica
     
    Sezione II - Vigilanza sulle costruzioni in zone sismiche
     
Art. 93 - R Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche
Art. 94 - L Autorizzazione per l'inizio dei lavori
     
    Sezione III - Repressione delle violazioni
Art. 95 - L Sanzioni penali
Art. 96 - L Accertamento delle violazioni
Art. 97 - L Sospensione dei lavori
Art. 98 - L Procedimento penale
Art. 99 - L Esecuzione d'ufficio
Art. 100 - L Competenza della regione
Art. 101 - L Comunicazione del provvedimento al competente ufficio tecnico della regione
Art. 102 - L Modalità per l'esecuzione d'ufficio
Art. 103 - L Vigilanza per l'osservanza delle norme tecniche
     
    Sezione IV - Disposizioni finali
Art. 104 - L Costruzioni in corso in zone sismiche di nuova classificazione
Art. 105 - L Costruzioni eseguite col sussidio dello Stato
Art. 106 - L Esenzione per le opere eseguite dal genio militare
     
    Capo V - Norme per la sicurezza degli impianti
Art. 107 - L Ambito di applicazione
Art. 108 - L Soggetti abilitati
Art. 109 - L Requisiti tecnico-professionali
Art. 110 - L/R Progettazione degli impianti
Art. 111 - R Misure di semplificazione per il collaudo degli impianti installati
Art. 112 - L Installazione degli impianti
Art. 113 - L Dichiarazione di conformità
Art. 114 - L Responsabilità del committente o del proprietario
Art. 115 - L Certificato di agibilità
Art. 116 - L Ordinaria manutenzione degli impianti e cantieri
Art. 117 - R Deposito presso lo sportello unico della dichiarazione di conformità o del certificato di collaudo
Art. 118 - L Verifiche
Art. 119 - L Regolamento di attuazione
Art. 120 - L Sanzioni
Art. 121 - L Abrogazione e adeguamento dei regolamenti comunali e regionali
     
    Capo VI - Norme per il contenimento del consumo di energia negli edifici
Art. 122 - L Ambito di applicazione
Art. 123 - L Progettazione, messa in opera ed esercizio di edifici e di impianti
Art. 124 - L Limiti ai consumi di energia
Art. 125 - L/R Denuncia dei lavori, relazione tecnica e progettazione degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all'uso razionale dell'energia
Art. 126 - R Certificazione di impianti
Art. 127 - R Certificazione delle opere e collaudo
Art. 128 - L Certificazione energetica degli edifici
Art. 129 - L Esercizio e manutenzione degli impianti
Art. 130 - L Certificazioni e informazioni ai consumatori
Art. 131 - L Controlli e verifiche
Art. 132 - L Sanzioni
Art. 133 - L Provvedimenti di sospensione dei lavori
Art. 134 - L Irregolarità rilevate dall'acquirente o dal conduttore
Art. 135 - L Applicazione
 
Parte III - DISPOSIZIONI FINALI
    Capo I - Disposizioni finali
Art. 136 - L/R Abrogazioni
Art.137 - L Norme che rimangono in vigore
Art.138 - L Entrata in vigore del testo unico
  Tavola di corrispondenza dei riferimenti normativi del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia



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